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高参君:阿那亚Club Med摘牌,对于国际酒店品牌意味着什么?

浏览次数:2271人 时间:24-02-05 17:29:39
【酒店高参】阿那亚发布《合作终止声明》,正式摘牌阿那亚Club Med此次摘牌对于我们酒店业有什么启示?对于国际酒店品牌来说意味着什么?

摘牌


阿那亚在声明中表示,2023124日起,根据阿那亚自身业务发展的需要,经与Club Med地中海俱乐部友好协商,自该日起,黄金海岸度假村将不再以“地中海·邻境”品牌进行运营,地中海俱乐部不再担任该度假村的运营方。酒店业务和运营不受影响,酒店更名信息及后续相关运营情况将择时另行公布。

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Club Med在官方小程序亦发出《合作终止声明》,表示将终止在地中海邻境·黄金海岸度假村项目上的运营管理,地中海俱乐部不再担任该度假村的运营方。

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目前从OTA平台上看,已经下架了该酒店。因为这件事过于突然,预计短期内,摘牌对酒店的生意会造成一定的影响。在Club Med官网咨询客服的时候表示,具体原因这边也不清楚,这边也是临时接到的通知。

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在阿那亚APP上,Club Med地中海邻境·黄金海岸度假村已更名为Sukha苏卡酒店,最低起订价为798/晚。

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阿那亚的住宿产品,从青年旅舍、民宿、精品酒店、酒庄到度假村,有着丰富的住宿业态,既有品牌合作,也有自己运营的酒店。

Club Med地中海邻境·黄金海岸度假村于2018年开业,至今仅有5年的时间就解约摘牌。国际酒店品牌在国内一般都是10年起签约,双方声明都说是友好协商,这里会不会涉及到违约赔偿,甚至到打官司,我们可以持续跟踪。

其实这并不是Club Med的第一次撤牌202210月,Club Med三亚度假村宣布暂停营业,主要原因系当时的业主方无法提供运营的客观条件。

2015年复星集团收购Club Med98%股权,耗资近9.6亿欧元。目前Club Med在全球六大洲运营近70座度假村。在纳入复星旅文后,Club Med加速了在中国市场的开拓,除了开设一价全包度假村Club Med2018年推出了短途近郊游产品线地中海·邻境(Club Med Joyview)。


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今年Club Med则重点推出了全新的高端城市度假产品线“白日方舟”,聚焦在一线和新一线城市提供城市精致度假,同时首家白日方舟城市度假村落户南京。

Club Med目前拥有四条产品线,分别是提供提供奢华私密体验的Club Med Exclusive Collection标志性一价全包度假体验的Club Med地中海俱乐部、提供国内短途游度假体验的地中海·邻境(Club Med Joyview)、提供城市度假体验的地中海·白日方舟(Club Med Urban Oasis

复星旅文联席总裁兼Club Med中国首席执行官徐秉璸曾表示,全球Club Med4条产品线,除了传统Club Med,还有奢华系列,中国有两条本地化产品线,一个是Joyview三小时交通圈,大城市群的核心城市,三小时可以抵达的地方。另一个就是城市度假白日方舟,距离市中心30分钟车程,地铁可达。

影响


最后,酒店品牌与业主的摘牌也是常事,品牌方和业主方的需求与发展方向不一致的时候,双方就可能通过协商或者打官司进行摘牌。而随着地产时代发展起来的很多国际品牌酒店,很多酒店已经到了合作期限,所以在未来一段时间里,国际酒店品牌摘牌将会成为常态。品牌管理合同到期后,或续约,或换牌,或业主自营三种可能性。酒店业主可以根据自身的战略目标,重新定位和选择品牌,相当于酒店二次生命周期的开启。

从消费端来看,由于国内住宿产品不断向上升级,消费者不再迷恋国际大牌的品牌,更多的是看酒店开业时间以及酒店用户口碑。

从业主类型转变来看,高端酒店开发的业主方将从地产型业主逐步过渡到地方国企和部分民营企业。进入地产新常态,国际酒店品牌不再是房企拿地的标准和门槛,从这个角度看,国际酒店集团将面临很大的开发压力。

目前国际酒店集团正在进行两方面的战略调整,一方面,国际酒店集团将不断把旗下品牌进入到更下沉市场;另一方面,开放越来越高端的酒店品牌进行特许经营模式,降低业主在管理方面的成本。此外,除了在酒店开发需求端的减弱,国际酒店品牌还将面临国内酒店集团在高端领域发起的全面挑战。

*文章来源:酒店高参,侵删。

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